2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
生駒市
39.9万円/㎡
前年比-8.4%
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ヴェレーナ東生駒
奈良県生駒市辻町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩3分
2009年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 80.07㎡の場合
相場
2,831万円
35.4万円/㎡
1,394
2,352
3,310
4,268
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,310万円
29.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ東生駒
2,490万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 33.5万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ヴェレーナ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアーク東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅9分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/15 | アウレリア東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅4分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | ローレルコート東生駒一丁目 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 3,380万円 | 36.9万円 | 91.49㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、生駒市では8.4%下落しています。